楼房承包合同范文5篇.docx

楼房承包合同范文5篇

篇1

发包方（甲方）：XX

承包方（乙方）：XX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX镇XX村XX组XX号新建楼房工程

2.工程地点：XX市XX区XX镇XX村XX组XX号

3.工程规模：XXXX平方米

4.承包方式：包工包料（即包设计、包材料、包施工、包质量、包安全、包工期）

第二条工程期限

1.本工程自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收，工期为XX天。

2.如有下列情况，工期可以顺延：因设计、材料、设备等原因停工的；因人力不可抗拒的因素而延误工期的。

第三条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量验收报告及下一阶段施工方案。甲方代表接到报告后，应在X天内向乙方提出意见。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和甲方代表与乙方协商的质量评定标准为依据。

4.工程交付使用后，乙方应按国家工程保修规定对工程进行保修。保修期自竣工验收签字之日起计算。

第四条工程造价与支付

1.本工程每平米承包价为XX元，总造价为XX元。大写：XXXX元整。

2.乙方进场开工后，甲方应向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。即：XXXX元整。大写：XXXX元整。

3.乙方按合同约定交付全部房屋钥匙后，甲方应向乙方支付工程总造价的XX%作为进度款。即：XXXX元整。大写：XXXX元整。

4.竣工验收后，甲方应在X天内向乙方支付工程总造价的剩余款项。即：XXXX元整。大写：XXXX元整。

5.甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

第五条双方职责

1.甲方职责：负责办理建房相关手续；负责解决施工场地的水电供应；负责监督施工进度和施工质量。

2.乙方职责：负责施工设计；负责采购符合规格要求的建筑材料；负责施工并保障施工质量；负责施工安全；负责施工场地的环境卫生保障。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XXXX元整。大写：XXXX元整。

3.乙方施工质量和安全不符合合同约定的，应按相关规定承担违约责任。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式X份，甲乙双方各执X份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的楼房建设事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：楼房的建筑、装修等工程内容，具体详见附件《工程内容和要求》。

4.工程规模：____________________。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程。乙方负责工程的全部施工及材料采购，并保证工程质量及进度。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余的款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照《建筑工程施工质量验收规范》等相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程完工后组织验收，验收标准以国家相关规范为准。如工程质量不符合要求，乙方必须无条件返修或返工。

六、工程变更及违约责任

1.若甲方在工程进行过程中对工程设计进行变更，应书面通知乙方，并协商解决相关事宜。

2.若乙方未按合同约定履行义务，应支付违约金并承担由此给甲方造