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2024宅基地房产交易协议模板

本合同目录一览

第一条宅基地房产交易协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条交易双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

第三条宅基地房产的交易条件

3.1交易条件的规定

3.2交易条件的变更

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式的规定

第五条房产过户手续和时间

5.1过户手续的规定

5.2过户时间的规定

第六条合同的生效和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的规定

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决程序的规定

第九条合同的修改和补充

9.1修改和补充的条件

9.2修改和补充的程序

第十条合同的适用法律和解释

10.1适用法律的确定

10.2合同的解释权归属

第十一条其他约定

11.1其他约定的内容

11.2其他约定的效力

第十二条合同的签订时间和地点

12.1签订时间的规定

12.2签订地点的选择

第十三条合同的副本和正本

13.1副本和正本的规定

13.2副本和正本的效力

第十四条合同的生效日期

14.1生效日期的确定

14.2生效日期的公告方式

第一部分：合同如下：

第一条宅基地房产交易协议的定义和范围

1.2本协议涉及的房产包括但不限于房屋建筑、配套设施、土地

使用权等。

第二条交易双方的权益和义务

2.1甲方的权益和义务

2.1.1甲方应当保证所出售的房产符合法律法规规定的宅基地

和房产交易条件，并有权处置该房产。

2.1.2甲方应当提供房产的权属证明和相关文件，并保证其真实

性、合法性。

2.1.3甲方应当按照约定履行房产过户手续，协助乙方办理房产

过户登记。

2.2乙方的权益和义务

2.2.1乙方应当按照约定支付房产交易价款，并按照约定时间支

付。

2.2.2乙方应当按照约定承担房产过户所需的税费和其他费用。

2.2.3乙方应当协助甲方办理房产过户登记，并按照约定时间接

收房产。

第三条宅基地房产的交易条件

3.1.1甲方为房产的合法所有人，并有权处置该房产。

3.1.2乙方为具备购房资格的合法自然人、法人或其他组织。

3.1.3房产符合法律法规规定的交易条件，并已经取得相关部门

的批准。

3.2甲乙双方同意，任何一方在签订协议前应向对方提供与房产

相关的权属证明和相关文件，并保证其真实性、合法性。

第四条交易价格和支付方式

4.1双方经协商一致，确定本协议项下的房产交易价格为人民币

_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2.1乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人

民币_______元整作为定金。

4.2.2乙方应于房产过户登记完成之日起_______日内，向甲方

支付剩余的房产交易价款。

第五条房产过户手续和时间

5.1甲方应自本协议签订之日起_______日内，向乙方提供房产

的权属证明和相关文件，并协助乙方办理房产过户登记。

5.2乙方应自本协议签订之日起_______日内，向相关部门提交

房产过户登记申请，并按照约定时间完成房产过户登记。

第六条合同的生效和终止

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在乙方支付完毕全部交易价款并完成房产过户登记后，本协

议终止。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，

违约金为交易价款的_______%。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，

违约金为交易价款的_______%。

7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿

责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商

解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

第九条合同的修改和补充

9.1