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租赁合同和合作经营合同5篇

篇1

租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

#合同编号：_________

租赁合同条款

1.出租房屋信息

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米，具体结构见附件图片。

2.租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方在租赁期满后有权重新分配房屋。

3.租金与支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月_____元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

4.房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方需恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.违约责任

如一方违反本合同的任何条款，需向另一方支付违约金。违约金的具体数额应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

6.争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

7.合同终止

任何一方均可在租赁期满前6个月书面通知对方终止合同。合同终止后，乙方应在甲方指定的时间内返还房屋，并恢复原状。甲方在扣除乙方应付的租金和违约金后，应退还乙方已支付的押金。

8.其他条款

-乙方需向甲方支付押金_____元，租赁期满后退还。

-甲方需提供房屋的使用说明书和安全注意事项。

-乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让。

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

合作经营合同

#甲方（投资方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（经营方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

#合同编号：_________

合作经营合同条款

1.合作经营项目

甲乙双方合作经营的项目为：_________。具体经营范围和方式见附件说明。

2.合作期限

篇2

一、租赁部分

1.租赁物及用途

甲方（出租方）同意将其拥有的位于[地址]的[物业类型]租赁给乙方（承租方），作为[租赁用途]使用。乙方应确保租赁物仅用于约定的用途，并遵守相关的法律法规。

2.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。

3.租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.违约责任

如乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、合作经营部分

1.合作方式

甲方和乙方将共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，共同开展[合作经营项目]。具体合作方式如下：

（1）出资比例：甲方出资[甲方出资比例]%，乙方出资[乙方出资比例]%。

（2）利润分配：按照出资比例进行利润分配。

（3）风险承担：按照出资比例共同承担风险。

2.合作期限

合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满后，双方应按照约定进行清算和分配剩余财产。

3.经营范围及方式

双方共同开展[合作经营项目]，具体经营范围和方式如下：

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