房屋产权调换合同范本7篇.docx

房屋产权调换合同范本7篇

篇1

甲方（调换方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（被调换方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意进行房屋产权调换，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下合同条款，以资信守。

第一条房屋产权调换的目的

双方通过房屋产权调换，旨在实现各自的需求和权益，促进资源的合理配置。

第二条房屋基本情况

1.甲方所调换的房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方所调换的房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。

第三条产权调换的方式和补偿标准

1.双方同意以房屋产权置换的方式进行调换。

2.双方房屋的价差计算方式为：按照当地房地产市场评估价值进行换算，互补差价。

3.甲方应支付乙方现金差额______元整。

第四条房屋交付和产权登记

1.双方应于本合同签订后______日内，将所调换房屋交付给对方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏，应在验收当日提出并协商解决。

3.房屋交付后，双方应配合办理产权登记手续，确保产权顺利过户。

第五条违约责任和损害赔偿

1.若甲方未按照约定支付乙方现金差额，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因一方原因导致产权登记手续无法办理，另一方有权要求对方承担违约责任并赔偿损失。

4.除上述约定外，如一方违反本合同的任何其他条款，均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（调房方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（被调房方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方自愿进行房屋产权调换，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条房屋产权调换的目的和原则

双方为了优化资源配置，改善居住条件，遵循自愿、公平、等价的原则，进行房屋产权的调换。

第二条房屋产权调换的具体内容

1.甲方将其所有的位于__________________（地址）的房产（房屋所有权证号：____________）与乙方所有的位于__________________（地址）的房产（房屋所有权证号：____________）进行产权调换。

2.调换后的房产所有权发生转移，甲方取得乙方原房产的所有权，乙方取得甲方原房产的所有权。

第三条房屋产权调换的条款和条件

1.双方调换的房屋应依法办理房屋产权变更登记手续。

2.双方应各自负责办理房屋产权变更登记所需的手续和费用。

3.双方应在签订本合同后的______天内完成房屋产权变更登记手续。

4.房屋产权调换后，双方应共同遵守国家及地方的房地产法律法规，履行相应的义务。

第四条房屋状况和附属设施

1.双方调换的房屋应如实告知对方房屋状况和附属设施情况，包括房屋结构、面积、装修、设施设备等。

2.双方应在合同中明确房屋状况和附属设施的具体内容，并在办理房屋产权变更登记时一并办理附属设施的移交手续。

第五条双方的声明和保证

1.双方均保证调换的房产不存在权属纠纷，未受到司法机关的查封、冻结等限制措施。

2.双方均保证调换的房产未被抵押、担保或存在其他可能影响产权变更登记的情形。

3.双方均保证在签订本合同后积极履行义务，配合对方办理房屋产权变更登记手续。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任和纠纷解决方式

1.若甲