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小吃店商铺租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的小吃店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，内附设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元（大写：_________元整）。剩余租金分期支付，具体支付时间和金额如下：_________。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担与使用该商铺相关的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.乙方在租赁期间内，因使用该商铺而产生的其他费用，包括但不限于税费、公证费、评估费、拍卖费等，均由乙方自行承担。

五、抵押及担保

1.乙方在签订合同时，应向甲方提供以下担保：_________。

2.甲方在收到乙方提供的担保后，应向乙方出具收据。

3.担保期间自合同签订之日起至租赁期满之日止。担保期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置担保物。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用该商铺及其内附设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应对房屋及其内附设施进行妥善维护和管理。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，应对房屋及其内附设施进行定期检查和维护。如因甲方的过错导致房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方在租赁期间内，如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为欠款金额的5‰。如乙方逾期支付租金或其他费用超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间内，如未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的10%。如甲方逾期交付房屋或未履行维修责任超过30日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方同意，本合同的违约金和滞纳金不得超出合同总金额的10%。超出部分不予计算。

八、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，本合同可提前终止：

（1）双方书面协商一致；

（2）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）政府征收或征用该房屋；

（4）乙方逾期支付租金或其他费用超过30日；

（5）甲方逾期交付房屋或未履行维修责任超过30日。

2.合同提前终止时，双方应按照国家有关法律法规的规定和本合同的约定进行清算和处理。已付租金中未使用部分以及预付费用的余额（如有），甲方应在清算后将余额退还给乙方。不足部分由双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体清算方式可参照附件《合同清算表》。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为出租方，乙方为有意承租位于____________的小吃店商铺的经营者，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有使用权的位于____________的小吃店商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为________元，支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元。

3.乙方需在每个支付周期的开始之日支