2025简易的安置房赠与合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

赠与人：

姓名（全称）：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

受赠人：

姓名（全称）：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于赠与人愿意将其拥有的安置房赠与受赠人，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本赠与合同。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1房屋坐落：（具体地址）；

1.2房屋结构及面积：；

1.3房屋所有权证号：；

1.4赠与人承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

第二条赠与条件

2.1受赠人应在本合同签订之日起个工作日内，向赠与人支付人民币元作为赠与房屋的装修及改造费用；

2.2受赠人应按照赠与人合理的要求，承担赠与房屋的维修、养护责任；

2.3受赠人应遵守相关法律法规，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条赠与房屋的交付

3.1赠与人应在本合同签订之日起个工作日内，将赠与房屋交付给受赠人；

3.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，过户费用由受赠人承担；

3.3赠与房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好、功能正常。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除；

4.2在本合同履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。

解决办法：要求合同各方提供有效身份证件，并进行核实。

2.房屋所有权证号需核实，确保赠与房屋无权属纠纷。

解决办法：到相关政府部门查询房屋权属信息，确保房屋所有权证号真实有效。

3.注意合同中涉及的金额、时间等关键信息，确保无遗漏或误解。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同内容，如有疑问，及时与合同各方沟通澄清。

4.合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在发生争议时，及时与合同各方进行沟通，寻求友好解决方案。

5.确保合同签订地人民法院具有管辖权。

解决办法：在签订合明确合同签订地，确保合同签订地人民法院具有管辖权。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。

解释：赠与人即为财产的出让方，其转让财产时无需获得受赠人的报酬。

2.受赠人：指接受他人赠与财产的一方。

解释：受赠人即为财产的受让方，其获得赠与财产时无需向赠与人支付报酬。

3.安置房：指政府为解决特定群体住房问题，通过新建、改建、购置等方式筹集的住房。

解释：安置房通常用于安置住房困难家庭、拆迁户等特定群体，具有一定的政策性质。

4.赠与合同：指赠与人将财产无偿转让给受赠人的合同。

解释：赠与合同是一种无偿合同，赠与人无需获得受赠人的报酬，受赠人无需为获得财产支付对价。

5.所有权证号：指房屋所有权证上的编号，用于标识房屋的所有权人。

解释：所有权证号是房屋权属的重要凭证，用于确认房屋的所有权人及其权利。

应用场合：

1.当赠与人愿意将其拥有的安置房赠与受赠人时。

2.当受赠人同意接受赠与人的安置房赠与时。

补充条款：

1.赠与房屋的交付时间及方式。

2.赠与房屋的装修及改造费用支付方式及时间。

3.赠与房屋的维修、养护责任的具体规定。

4.赠与房屋的使用规定，包括不得擅自改变房屋结构和用途等。

5.赠与房屋过户手续的具体办理流程及费用承担。

6.合同的解除及违约责任的具体规定。

7.争议解决的方式及管辖法院。

附件列表：

1.赠与人的身份证复印件。

2.受赠人的身份证复印件。

3.赠与房屋的所有权证复印件。

4.赠与房屋的房产证复印件。

5.赠与房屋的装修及改造费用支