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门面房出租合同通用版样书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写______元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付完毕；

（2）分期支付：每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元，小写______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增加设施设备，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方有权要求甲方补偿装修及设施设备费用。具体补偿金额可另行协商。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用；

（2）甲方应在合同签订后及时向乙方交付房屋；

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋；

（2）乙方应按时支付租金、保证金及其他费用；

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按时交付房屋或房屋权属存在纠纷，甲方应支付违约金______元给乙方。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按时支付租金或保证金，乙方应支付违约金______元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方从事违法经营活动，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、不可抗力及合同变更与解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，甲方应尽快修复或重建房屋，以保证乙方的正常使用。如因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商推迟履行期限。具体事宜可另行协商。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。变更或解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体事宜可另行协商。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____，门面房结构为_____，面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房用途为_____，乙方应按规定办理相关证照。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方