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经典二手房中介买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方提供二手房买卖服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积、房屋结构、装修情况、附属设施等。

2.乙方已充分了解该房屋的基本信息，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以【价格】的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金【金额】，余款【金额】在办理过户手续时一次性支付。具体支付方式以银行转账或其他双方约定的方式为准。

三、中介服务内容

1.丙方负责提供二手房买卖的全程服务，包括房屋信息的发布、意向客户的筛选、谈判协商、合同签订等。

2.丙方应确保提供的服务真实有效，并尽力促成甲乙双方的交易。

四、中介服务费及支付方式

1.甲方同意向丙方支付中介服务费【金额】。该费用已包含丙方提供的全程服务费用。

2.乙方同意向丙方支付中介服务费【金额】。该费用已包含丙方提供的全程服务费用。具体支付方式以银行转账或其他双方约定的方式为准。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应视为违约。违约方需向守约方支付违约金【金额】。同时，违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.丙方如未按照合同约定提供服务，应视为违约。违约方需向守约方支付违约金【金额】。同时，违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。如需继续履行合同，违约方应承担因继续履行合同而产生的全部费用。如因违约方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担因合同无法继续履行而产生的全部费用。

六、其他约定事项

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

买受人：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在中介人XXXX（以下简称中介人）的居间撮合下，买受人向出卖人购买房产，经三方友好协商，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型XXXX，房屋性质为商品房。

第二条房屋总价款及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.买受人按一次性付款方式支付购房款。本合同签订之日，买受人将房屋总价款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整一次性支付给出卖人。

3.中介人应在收到买受人支付的全部购房款之日起XX个工作日内协助出卖人将房屋过户至买受人名下。

第三条房屋交付期限

出卖人应当在收到买受人支付的全部购房款之日起XX个工作日内将房屋交付买受人。

第四条违约责任

1.买受人逾期支付购房款超过XX日的，出卖人有权解除本合同，并有权自解除合同之日起XX日内将买受人已支付的购房款退还给买受人。因买受人违约给中介人造成损失的，应由买受人承担赔偿责任。

2.出卖人逾期交付房屋超过XX日的，买受人有权解除本合同，并有权自解除合同之日起XX日内要求出卖人退还已支付的购房款。因出卖人违约给中介人造成损失的，应由出卖人承担赔偿责任。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方除承担赔偿责任外，还应当承担守约方为实现债权而发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

第五条房屋过户相关费用及承担方式

1.房屋过户相关费用按照国家及地方相关规定执行。

2.买受人承担过户费用为：契税、房屋维修基金、水、电、煤气、有线电视等开通及过户费用。

3.出卖人承担过户费用为：营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

4.中介人应在收到买受人支付的全部购房款之日起XX个工作日内协助双方完成房屋过户手续。

第六条合同解除及争议解决方式

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如有法定或约定解除合同情形的出现，一