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商用房租赁合同范本7篇.docx

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商用房租赁合同范本7篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用房事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______市/区_______路_______号,建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:______(如:每季/每半年支付一次等)。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。逾期超过___天,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于商业经营用途,未经甲方书面同意,不得改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中,应当遵守法律法规,不得在租赁物内存放危险物品,不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为人民币______元(大写:______元整)。

2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性,确保乙方能够正常使用。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养,但因乙方过错导致的损坏除外。

3.甲方应提供房屋产权证明及相关手续,确保乙方的合法权益。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用房事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。

3.租金支付方式:____________________。

四、用途及经营

1.乙方租赁该商用房用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的用途,如需变更,应提前书面通知甲方,经甲方同意后方可实施。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务,如乙方在租赁期间未违反合同约定,未损坏租赁物,未拖欠租金等费用,合同终止时,甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期间,可以对租赁物进行装修或改建,但应事先书面通知甲方,并获得甲方的同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。合同终止时,乙方不得拆除装修或改建的部分,甲方亦不给予补偿。

3.乙方在装修或改建过程中,不得损坏租赁物的主体结构,不得影响租赁物的安全使用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的

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