2025解除店铺合同的样本.docxVIP

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第一条租赁店铺及期限

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条解除合同的条件及通知

3.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前个月书面通知出租方。

3.2出租方在收到承租方解除合同通知后，应在个月内协助承租方办理相关解除手续。

3.3承租方按约定通知解除本合同的，出租方应退还承租方已支付的租金扣除已使用期间的租金后的剩余部分，但不予退还押金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2出租方违反本合同约定，未按约定时间、数量交付租赁店铺的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。

4.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及损失赔偿。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和解除必须遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法：双方应认真审查对方提供的信息，如有疑问或需要核实的地方，应及时沟通并求证。

2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

解决办法：如双方确需变更或解除合同，应通过友好协商，达成一致意见，并签订书面变更或解除协议。

3.租金支付、违约责任等条款涉及金钱权益，双方应严格按照约定执行。

解决办法：双方应按时支付租金，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保店铺顺利交接。

解决办法：双方应积极配合，按照合同约定完成店铺交接手续，如有争议，可通过协商解决或依法解决。

5.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：双方应主动了解并遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁店铺所有权和处置权的当事人。

2.承租方：指租赁店铺用于经营活动的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁租赁店铺的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的违约赔偿。

6.损失赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

7.解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或符合法律规定的情况下，终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

应用场合：

1.适用于出租方和承租方之间的店铺租赁关系。

2.当承租方需要提前解除租赁合同，与出租方协商解除合。

补充条款：

1.店铺使用范围：承租方只能将租赁店铺用于约定的经营活动，不得擅自改变店铺用途。

2.维修责任：租赁期间，店铺的正常维护和修理责任由出租方承担。但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。

3.保险责任：承租方应按约定购买并维持店铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

4.店铺交接：合同解除时，承租方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，交还给出租方。

5.隐私保护：双方在合同履行过程中，应保护对方的商业机密和个人信息，不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的解释和