2025自建房承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：自建房工程

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的价格，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

2.3合同价款支付方式及时间按照双方约定的方式进行。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收标准：

3.3质量保修期：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为年。

第四条合同工期

4.1合同约定的工期为个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

5.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工。

5.3乙方应保证工程进度，按期完成合同约定的工程内容。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付合同价款。

6.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。

7.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的%。

7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完合同价款之日终止。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应严格按照合同条款执行。

解决办法：如有违反国家法律法规的行为，应及时纠正，并承担相应的法律责任。

2.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和方式进行，不得拖延或提前支付。

解决办法：甲方未按时支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金；乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.工程质量应符合国家标准、行业标准和地方标准，乙方应保证工程质量。

解决办法：如工程质量不符合标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应的费用。

4.工程进度应按照约定的工期进行，乙方应保证工程进度，按期完成合同约定的工程内容。

解决办法：如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.双方应遵守合同中的其他约定，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应积极履行协商义务，如协商无果，应及时向人民法院提起诉讼，以便尽快解决争议。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.发包方：是指在建设活动中，承担工程建设任务的单位或个人。

3.承包方：是指在建设活动中，承担工程建设任务的单位或个人。

4.工程验收：是指工程建设完成后，由相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。

5.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：是指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人自建房工程承包。

2.小型住宅翻新或扩建工程承包。

3.农村自建房建设承包。

4.其他类似的住宅建设或改造项目。

补充条款：

A.工程设计

A.1乙方应提供完整的工程设计方案，包括图纸、施工方案、材料规格等。

A.2设计方案