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小区建设项目贷款协议书5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

借款人为了进行XX小区建设项目的开发，向贷款人申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX万元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，按照季度支付利息。

四、还款方式

本次贷款采用分期还款的方式，借款人需按照还款计划表进行还款。具体还款计划如下：

1.第一年，借款人需向贷款人支付贷款利息，同时按照季度向贷款人偿还部分本金。

2.第二年，借款人需继续向贷款人支付利息，并适当增加本金还款金额。

3.第三年，借款人需继续向贷款人支付利息，并进一步提高本金还款金额。

4.第四年，借款人需继续向贷款人支付利息，并继续提高本金还款金额。

5.第五年，借款人需向贷款人支付最后一年的利息，并一次性偿还剩余本金。

五、担保措施

为了保证本次贷款的还款安全，借款人需提供以下担保措施：

1.借款人将其名下位于XX小区的XX号房产抵押给贷款人，作为本次贷款的抵押物。抵押物价值经评估为人民币XX万元。

2.借款人需提供一名保证人，保证人对本次贷款的还款承担连带责任。保证人需具备稳定的收入及良好的信用记录。

3.借款人需购买贷款人的贷款保险，保险金额为本次贷款金额，保险期间为本贷款期限。保险费用由借款人承担。

六、违约责任

1.如果借款人未按照还款计划表进行还款，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息。同时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

2.如果保证人未履行其保证责任，贷款人可要求保证人承担相应的法律责任。

3.如果借款人未购买贷款保险或未按照约定支付保险费，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本次贷款的使用需符合相关法律法规的规定，借款人需按照约定的用途使用贷款资金。

2.双方需在本次贷款发放前办理完毕抵押物登记及保险手续。

3.双方需妥善保管本次贷款的相关文件及凭证，以便进行后续的还款及结算工作。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方及保证人各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（贷款方）：XX银行

乙方（借款方）：XX房地产开发有限公司

鉴于乙方拟进行XX小区建设项目，需要贷款支持，甲方同意向乙方提供贷款，现双方达成如下协议：

一、贷款用途

本协议下的贷款用途仅限于XX小区建设项目的建设、运营及日常维护等费用。乙方应确保贷款专款专用，不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额与期限

1.甲方同意向乙方提供XX万元整的贷款，用于XX小区建设项目的建设、运营及日常维护等费用。

2.贷款期限自本协议生效之日起至XX年XX月XX日止。

三、利率与利息

1.本协议下的贷款利率为年利率XX%。

2.利息按月计收，乙方应每月向甲方支付利息。

3.乙方应确保按时支付利息，不得拖欠。

四、还款方式

1.乙方应按照本协议约定的期限和金额向甲方还款。

2.还款方式为XX年XX月XX日，乙方应一次性向甲方偿还全部贷款本金。

3.乙方应确保按时还款，不得逾期。

五、担保与抵押

1.乙方应将其持有的XX小区建设项目的全部股权质押给甲方，作为本协议下贷款的担保。

2.乙方应确保质押的股权价值不低于贷款金额，并承诺在贷款还清前不转让或处置该股权。

3.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置质押的股权以实现其债权。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付利息和还款。

（2）甲方有权在乙方违约时，依法采取补救措施并追究乙方的违约责任。

（3）甲方应确保贷款的及时发放，并保证贷款的安全性和合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时发放贷款。

（2）乙方应确保贷款专款专用，并按时支付利息和还款。

（3）乙方应确保质押的股权价值不低于贷款金额，并承诺在贷款还清前不转让或处置该股权。

七、违约责任

1.乙方如未能按时支付利息或还款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并依法采取补救措施。

2.乙方如违反本协议下的其他约定，亦视为违约