人合租商铺合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

人合租商铺合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3商铺地址和面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条商业活动范围

6.1乙方经营范围

6.2禁止行为

第七条维修和保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方日常维护责任

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同终止

10.1合同提前终止条件

10.2合同到期终止

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：甲方是指拥有商铺所有权或经营管理权的一方，即本合同的出租方。

1.2乙方（承租方）：乙方是指租赁商铺并支付租金的一方，即本合同的承租方。

1.3商铺地址和面积：商铺位于_______（具体地址），商铺使用面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

2.3租赁期限共计：本合同租赁期限共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日的次日至租赁结束日的次日。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的_______个工作日内退还乙方押金。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

1)甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，确保商铺的水、电、空调等基础设施正常运行。

2)甲方应负责商铺的公共区域维修和保养，确保商铺的安全和环境卫生。

3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

5.2乙方权利和义务：

1)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2)乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

3)乙方应在租赁期满或合同提前终止后将商铺交还给甲方，并承担商铺内装修和设施的维护和保养责任。

第六条商业活动范围

6.1乙方经营范围：乙方应在合同中明确经营范围，并在经营过程中遵守相关法律法规。

6.2禁止行为：乙方不得在商铺内进行违法活动、赌博、卖淫嫖娼等行为，不得影响商铺的安全和环境卫生。

第七条维修和保养

7.1甲方维修责任：甲方负责对商铺的公共区域和基础设施进行维修和保养，确保其正常运行。

7.2乙方日常维护责任：乙方负责对其经营区域内的设施和设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

第八条保险

8.1保险购买：乙方应在其经营活动中购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给甲方留存。

8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第九条合同变更

9.1变更条件：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。

1)双方就变更事项达成一致意见；

2)双方签订书面补充协议；

3)补充协议经双方签字盖章确认后生效。

第十条合同终止

10.1合同提前终止条件：任何一方提前终止本合同，应提前_______个月