人合租房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

人合租房屋合同

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租期及租金

2.1租期起始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

第三条租金调整

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维修责任

第六条甲方（房东）权利和义务

6.1提供符合约定条件的房屋

6.2确保房屋设施正常使用

第七条乙方（租客）权利和义务

7.1按时支付租金

7.2合理使用房屋及设施

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，户型结构为。

第二条租期及租金

2.1租期起始日期：本合同签订之日起。

2.2租期结束日期：租期为个月，自租期起始日期起计算，租期结束日期为年月日。

2.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.4租金支付方式：租客应在每个租赁期限届满前一个月内，将下一个租赁期限的租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，账户信息为。

第三条租金调整

3.1租金调整时间：每个租赁期限届满前一个月。

3.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一年租金的%。

第四条押金

4.1押金金额：租客应向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还方式：租客在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。

第五条房屋使用

5.1房屋用途：租客仅将该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因租客使用不当造成的损坏除外。租客在使用过程中发现房屋及设施存在故障或损坏，应立即通知甲方，由甲方负责修复。租客因使用不当导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第六条甲方（房东）权利和义务

6.1提供符合约定条件的房屋：甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并按照约定交付租客使用。

6.2确保房屋设施正常使用：甲方应负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保水、电、燃气、供暖等基础设施正常运作。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担维修责任。

第七条乙方（租客）权利和义务

7.1按时支付租金：租客应按照合同约定的时间和金额，按时支付租金给甲方。

7.2合理使用房屋及设施：租客应合理使用房屋及附属设施，并负责保持房屋及公共区域的整洁和卫生。如因租客使用不当导致设施损坏，租客应承担维修费用和相应的赔偿责任。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2变更程序：甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的一部分。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：本合同履行完毕、甲乙双方协商一致解除合同、法律规定解除合同的其他情形。

9.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应结清各项费用，并办理房屋交接手续。甲乙双方应在合同终止后五个工作日内，办理房屋钥匙交接事宜。

第十条违约责任

10.1违约情形：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括实际损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起