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杭州民房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括与该房屋相关的设备、设施和物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方押金（扣除相关费用后）。

4.租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意。

3.甲方应定期对房屋进行维护维修，确保房屋处于良好状态。

4.乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。

六、合同变更和终止

1.双方可协商变更合同内容。变更合同内容的，应当签订补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方终止合同：

（1）不按照合同约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或设施的；

（4）有其他违约行为的。

4.除上述情形外，合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约方应按合同约定承担相应的违约责任。若违约方未履行合同义务导致对方损失时，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。具体数额由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在五个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和卫生。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行其应承担的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未履行其应承担的保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及