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2024年商城租赁合同5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商城事宜,达成如下协议:
一、合同背景
1.甲方是位于[地址]的商城的合法所有者,拥有该商城的完整产权。
2.乙方是一家从事[乙方行业]的企业,因业务需要,拟承租甲方的商城。
二、租赁标的
1.甲方同意将其位于[地址]的商城出租给乙方使用。
2.商城的建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。
三、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。
2.租赁期满,甲方有权收回商城,乙方应当如期返还。
四、租金及支付方式
1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元,平均每年支付[年租金]元。
2.乙方应当在每个租赁年度的开始之日支付当年的租金。
3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。
五、保证金
1.乙方应当在签订合同时支付[保证金金额]元的保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,包括支付租金、维护商城设施等。
3.租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应当返还其保证金。
六、双方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权监督乙方使用商城的情况,确保乙方不违反租赁合同的规定。
(2)甲方有权在租赁期满或合同终止时收回商城。
2.甲方的义务:
(1)甲方应当确保商城的产权清晰,无纠纷。
(2)甲方应当为乙方提供必要的物业管理和维护服务。
3.乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期内使用商城,并享受相应的收益权。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和维护服务。4.乙方的义务:
(1)乙方应当按时支付租金,并确保租赁期内商城的正常使用。
(2)乙方应当遵守中国的法律法规和商业道德,不从事违法违规的经营活动。
(3)乙方应当爱护并合理使用商城的设施和设备,确保商城的安全和卫生。
(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应当将商城返还给甲方,并确保商城的完好和清洁。
七、合同的变更和终止
1.双方协商一致的,可以变更或终止合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同:
(1)擅自改变商城的结构或用途的。
(2)从事违法违规的经营活动的。
(3)不按时支付租金的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方终止合同:
(1)未能按照合同约定提供物业管理和维护服务的。
(2)擅自提高租金的。
4.合同终止后,双方应当友好协商解决相关事宜,确保租赁期的顺利结束。
八、争议解决
1.双方因履行合同发生争议的,应当友好协商解决。协商不成的,可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。
2.仲裁或诉讼期间,双方应当继续履行不涉及争议部分的合同内容。仲裁或诉讼结束后,双方应当按仲裁或诉讼的结果执行。
九、其他条款
1.双方同意将租赁合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
篇2
商城租赁合同
合同编号:[具体编号]
甲方(出租方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有并经营一家商城,乙方有意租赁商城的某一部分用于经营,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的商城的[具体位置及面积]部分出租给乙方,供乙方用于[具体经营范围]。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,本合同自然终止。若双方有意续租,需提前三个月进行协商。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式分为[具体支付方式,如季度支付、年度支付等],乙方应按时支付租金。逾期支付租金,需按日向甲方支付XX%的滞纳金。甲方需提供合法的税务发票作为收款凭证。
第四条保证金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]作为保证金。保证金在租赁期满后,若无违约情况,甲方全额无息退还。若乙方违约,保
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