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个人租房合同样本经典版7篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号（门）_________室（厅）_________厨_________卫。房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每______元/天，租金总计（大写）_________元，（小写）_________元。在合同签订日，乙方需向甲方交纳______元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）租金支付方式：□年付；□半年付；□季度付；□月付。乙方需在______日前支付下一期租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。逾期超过______天未支付租金，甲方有权终止合同并扣除保证金。

七、其他费用

租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。如乙方逾期未缴纳上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。保证金不足以扣除的，甲方有权要求乙方继续缴纳。

八、出租方与承租方的变更

（一）租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响租约执行的情况下，提前告知乙方。第三方取得房产所有权后，本租赁合同对其具有法律效力。

（二）租赁期内，乙方如因工作调动、家庭变故等原因需将房屋转租给第三方使用，必须取得甲方的书面同意。转租后，本租赁合同对双方仍具有法律效力。若擅自转租，甲方有权终止合同并扣除保证金。

九、违约责任

（一）甲方违约处理：甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金。违约金以剩余租期内应支付的租金总额的______%计算。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

（二）乙方违约处理：乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应当向甲方支付违约金。违约金以应支付而未支付租金的总额的______%计算。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。若乙方逾期超过______天未支付租金或擅自转租房屋的，甲方有权终止合同并扣除保证金和违约金。

十、免责条件

因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、水灾、台风等自然灾害以及战争、动乱等社会事件。政府政策包括但不限于是租赁政策调整、城市规划变更等。

十一、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

十二、合同生效及其他

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规执行。法律法规没有规定的，双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规和规章的规定处理。无论出现何种情况，双方均应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

篇2

甲方（出租人）：XXX