房地产抵押担保借款合同书6篇.docx

房地产抵押担保借款合同书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金用于购房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房产。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整，还款日为每月的XX日。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.借款人需向贷款人支付贷款手续费，手续费为贷款金额的XX%。

3.借款人如逾期还款，需向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为年利率XX%。

四、担保物及担保范围

1.借款人以位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房产作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.担保范围为借款人的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。

五、抵押物登记及保管

1.借款人应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记完成后，借款人应将抵押物的相关证件交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，视为违约，需向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的XX%。

2.抵押物如因借款人原因被查封、冻结或处置，视为借款人违约，借款人需向贷款人支付违约金，并赔偿贷款人因此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同的签署地约定为：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方如需补充或变更本合同内容，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全和完整。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

6.在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、出借、转让等。如需处置抵押物，应提前向贷款人申请并获得书面同意。未经贷款人同意擅自处置抵押物的，视为借款人违约。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意以其名下的房地产作为抵押物，为贷款提供担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币_________元的贷款。

2.借款期限：借款期限为_________年，自贷款人实际提供借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率_________%，自贷款人实际提供借款之日起算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币_________元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房地产（具体地址：_________）作为抵押物，为贷款提供担保。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币_________元。

三、担保条款

1.担保范围：担保范围为借款人所借的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

2.担保方式：担保方式为连带责任担保。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应自逾期之日起按日向贷款人支付违约金，违约金金额为应还款金额的万分之五。

2.借款人如未按照