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市区简装住宅出租合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其简装住宅出租给乙方使用,乙方承租使用甲方住房事宜,通过协商达成一致意见,特订立本合同。
一、房屋基本状况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],该房屋为简装住宅,面积为[房屋面积]平方米,产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限结束日期]日止。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]年[租赁结束日期]日止。在租赁期满前,双方协商确定是否续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为[月租金金额]元,按季支付。
2.支付方式:乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
四、押金及费用
1.押金:乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元,合同终止时,甲方将押金退还给乙方(扣除相关费用后)。
2.费用:租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳各项费用,确保租赁期间的正常居住。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原价,并保持房屋的整洁和完好。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求,应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致,可终止本合同。终止合同时,乙方应将房屋及设施完好地交给甲方,并结清所有费用。
九、其他约定
1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时,双方再次清点并签字确认,确保物品完好归还。
2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施,如因故意或过失损坏,应照价赔偿。
3.甲方出租的房屋内已有装修和设施,乙方不得擅自拆除或改变。如有需要,应在征得甲方同意后进行维修或更换。
4.租赁期满或合同终止后,乙方如需继续承租该房屋,应在期满前30天与甲方协商续租事宜。续租时,双方应重新签订租赁合同。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方简装住宅事宜,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于市区,房屋结构为钢筋混凝土结构,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.甲方出租的房屋已进行了简装,包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等,具体装修情况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.乙方支付租金后,甲方应出具合法发票。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同。
四、租赁房屋的用途及要求
1.乙方租赁房屋仅用于居住,不得用于商业、办公等其他用途。
2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
五、物业管理及费用
1.甲方负责房屋的物业管理,包括房屋维护、绿化、保洁等。乙方应按时缴纳物业管理费,物业管理费为元/月。
2.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、通讯等费用,应按期缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时,采取停止供应相应服务等方式进行催缴。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.乙方在租赁期间如有违法行为或违反本合同约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决方式
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