2025版租房合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时维修损坏设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，或未能按时搬离出租房屋，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同无效或纠纷。

解决办法：双方应认真核实填写的内容，必要时可寻求专业机构协助核实。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因期限、租金问题导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，并严格遵守。

3.注意房屋使用及维修条款，避免因使用不当导致的损坏及纠纷。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施。

4.合同变更、解除及违约责任，避免因合同变更、解除导致的纠纷。

解决办法：任何合同变更、解除均应书面协议，并由双方签字盖章确认。

5.注意争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：双方应友好协商解决纠纷；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人房屋的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于住宅、商业、办公等各类房产租赁。

4.适用于首次出租或已出租的房产。

5.适用于租户需要基本设施和服务的租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任条款：详细说明哪些维修责任由出租方承担，哪些