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宅基地转让的合同5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意愿受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已办理相关土地使用权手续，确保对该宅基地拥有合法使用权。

二、转让目的

乙方受让该宅基地的目的是为了进行住宅建设，符合国家法律法规的规定。

三、转让方式

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费。

2.转让过程中，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

四、转让费及支付方式

1.土地使用权转让费为人民币元整（大写：元整）。该费用已包括宅基地的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议后日内将土地使用权转让费支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

五、权利义务

1.甲方应确保对该宅基地拥有合法使用权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，确保本次宅基地转让的合法性。

六、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地使用权转让费，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担本协议总金额%的违约金。

2.乙方如违约，应承担本协议总金额%的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式应准确无误，如有变更应及时通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失，由过错方承担责任。

4.本协议内容真实、合法、有效，双方对此无异议。如有虚假或违法情况，由过错方承担责任。

5.双方应共同维护本协议的稳定性和有效性，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

6.本协议中的日期、金额等关键信息应准确无误，如有变更应及时通知对方并签署书面协议进行确认。如因信息有误导致的损失，由过错方承担责任。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方名下宅基地转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方名下的宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.该宅基地内有房屋及其他附属设施，具体情况如下：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的宅基地以人民币万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。

三、违约责任

1.若甲方在本合同签订后违约，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在本合同签订后违约，未向甲方支付转让价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该宅基地的合法性，并承诺该宅基地无任何纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.丙方（村委会）应协助甲乙双方办理该宅基地的转让手续，确保转让行为的合法性。如因丙方原因导致的纠纷，应由丙方承担全部责任。

4.本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可由三方协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、合同生效条件及时间

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利