自修建房屋买卖合同标准范本6篇.docx

自修建房屋买卖合同标准范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自修建房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其自修建房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋权属及交易价格

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关权属证明，无产权纠纷。

2.房屋交易价格为[房屋交易价格]元，乙方应按本合同约定支付房价款。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将房价款[房屋交易价格]元一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房价款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、税费及中介服务费

1.本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。

2.本次交易通过[中介公司名称]进行中介服务，中介服务费为[中介服务费]元，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房价款，应按未支付房价款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如因甲乙双方任何一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介公司留存一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同日期]

中介公司（盖章）：[中介公司公章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自修建房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方拟出售的自修建房屋位于XXXXXX，该房屋建筑面积XXXXXX平方米，最终以房产证上的面积为准。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，如发生产权纠纷或债权纠纷，甲方需承担全部责任。该房屋目前未办理房产证，甲方应在签订本合同后尽快办理房产证，确保该房屋的合法产权。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定该房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在办理完房产过户手续后一次性付清。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全部房款后立即交付房屋。

2.验收：乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，可要求甲方限期整改。

五、税费及费用承担

1.该房屋交易过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.该房屋过户后的管理费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或所交付房屋存在质量问题，应承担相应违约责任。

2.乙方如不能按期支付房款或逾期接收房屋，也应承担相应违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

七、其他约定事项

1.该房屋如有重大装修或改动，双方可另行协商确定相关费用及责任。

2.该房屋如因政府规划或政策性调整导致拆迁或征收，双方可另行协商确定补偿款分配方案。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方履行完各自义务后，本合同自行终