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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

《住宅设计规范》GB50096-

专题论证汇报、答疑

专题介绍:

1、名词定义—住宅、公寓等

2、和“强制性条文”及《住宅建筑规范》关系

3、小套型和低限面积

4、住宅设置凸窗相关问题

5、窗台和阳台防护高度

6、从“可踏面”要求看和《民用建筑设计通则》关系

7、相关高层住宅配置可容纳担架电梯

8、日照计算和住宅套型设计

经典问题答案:

1、底层公建（商住楼）适用标准？

2、净尺寸及窗地比指标计算方法？

3、住宅无障碍设计和无障碍住宅设计？

4、电线回路截面和负荷匹配？（相关标准改版）

5、开敞式厨房和燃气安装技术条件？

6、本规范“实施时间”问题？

1、名词定义—住宅、公寓等

住宅：供家庭居住使用建筑。

住宅两个关键概念“房子”和“家庭”。《住宅设计规范》定义说明：规范关键

是根据家庭居住使用要求来要求。未成家前或离散后单身男女和孤寡老人作为家

庭特殊形式，居住在一般住宅中时，其居住使用要求和一般家庭一致。作为特殊

人群，居住在单身公寓或老年公寓时，应另行考虑其特殊居住使用要求，在《住

宅设计规范》中不尤其考虑。

公寓：为特定人群提供独立或半独立居住使用建筑。通常以栋为单位配套对应公

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

共服务设施。

公寓常常以其居住者性质冠名。学生公寓；运动员公寓；教授公寓；外交人

员公寓；青年公寓；老年公寓。公寓中居住者人员结构相对住宅中家庭结构简单，

而且在使用周期中较少发生改变。住宅设施配套标准是以家庭为单位配套，而公

寓通常以栋为单位甚至能够以楼群为单位配套。比如，无须每套公寓设厨房、卫

生间、客厅等空间，而且能够采取共用空调、热水供给等计量系统。

不一样公寓之间一些标准比公寓和住宅之间差异还大。如老年公寓在电梯配

置、无障碍设计、医疗和看护系统等方面要求，比运动员公寓要高多。所以，不

应编制通用公寓设计标准，必需时可分别制订对应专用公寓设计标准。

实际上没有所谓公寓标准，一些设计项目假如准备不实施《住宅设计规范》

要求，则应实施相关公建设计标准要求。如：酒店公寓应实施《旅馆建筑设计规

范》。

相关名词定义论证结论：

在实施《住宅设计规范》中，相关明确“公寓”、“廉租房”呼声很高，不过根

据工程建设标准编制措施要求，条文中没有词无须定义。所以此次尤其给“住宅”

定义写了“条文说明”并在专题论证汇报中具体论证。

实际是明确提出《住宅设计规范》中有很多条款不适合多种“公寓”、“廉租

房”“公租房”。

2、和“强制性条文”及《住宅建筑规范》关系

《住宅设计规范》1999年颁布实施时,明确“同意为强制性国家标准”。但这是

针对整本规范属性，所谓“强制性标准”概念是相对于“推荐性标准”而言，这就是

编号“GB50096”而不是“GB/T50096”原因。假如问《住宅设计规范》是不是“强

制性标准”，答案是肯定。

4月建设部公布《中国工程建设标准强制性条文》中收录了《住宅设计规

范》中1/3条文,作为强制性条文，但还有2/3条文没被列入其中。假如问《住宅

设计规范》某条要求是不是“强制性条文”，需要针对具体条文。（是否黑体字）

《住宅建筑规范》改写了《住宅设计规