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?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：市区（县）街道/镇号。

1.2该房屋结构为：（如：公寓、别墅、平房等），房屋面积为：平方米。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元人民币（大写：元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账、现金等方式支付给甲方，不得拖欠。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方义务

5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全、正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护。

5.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转让或用于非法用途。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。

6.3如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）注意事项：

确保房屋及附属设施符合租赁条件，不影响乙方正常使用。

及时维修房屋及附属设施，确保安全可靠。

遵守合同约定，不得擅自进入乙方租赁空间。

解决办法：

甲方应在签订合同前对房屋及附属设施进行全面检查，确保符合租赁条件。

设立专门的维修团队，对房屋及附属设施进行定期检查和维护。

尊重乙方的隐私权，提前通知乙方enteringtherentalspaceformntenancepurposes.

2.承租方（乙方）注意事项：

按时支付租金，遵守租赁合同约定。

合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

遵守物业管理规定，维护公共秩序。

解决办法：

乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

在使用房屋及附属设施时，遵守相关规定，不得擅自改动结构，以免影响房屋安全。

遵守物业管理规定，配合物业管理工作，共同维护公共秩序。

3.双方注意事项：

遵守合同约定，履行各自权利和义务。

遇有问题及时沟通，友好协商解决。

在合同到期前，双方协商是否续约。

解决办法：

双方签订合仔细阅读合同条款，确保了解各自权利和义务。

建立沟通渠道，遇有问题及时沟通，以友好协商的方式解决问题。

在合同到期前，双方根据实际情况协商是否续约，并签订新的租赁合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指