2025个人店面出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得向第三方转让或转租房屋，否则视为违约，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

2.确保房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方说明房屋的权属情况，并提供相关证明材料。

3.确保租金、押金等费用明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的金额、支付方式和时间。

4.确保房屋使用和维修责任明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用和维修的责任及损坏赔偿标准。

5.确保合同变更、解除和违约责任明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更、解除和违约的责任及赔偿标准。

6.确保双方在签订合了解并同意合同内容。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，如有疑问，可向甲方或专业律师咨询。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，负责房屋的出租和管理。

2.乙方（承租方）：指承租房屋的一方，负责按照合同约定使用和维护房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定，支付给甲方的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法提前终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同内容进行修改或补充的行为。

9.房屋维修：指对房屋进行检查、保养、修缮等活动，以保证房屋的正常使用。

10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

应用场合：

1.个人店面出租方与承租方之间的租赁关系。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁用途为商业、办公、零售等。

3.适用于房