买二手房购房合同样书7篇.docx

买二手房购房合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内附属设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有人或设定抵押、质押等限制权利的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该款项分两次支付，第一次支付人民币（大写）__________元整（￥__________元），第二次支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。具体支付时间详见附件。

2.甲方同意乙方以银行转账或现金方式支付购房款。如采用银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到第一次购房款后__________天内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方应在收到房屋后__________天内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时通知甲方修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已付购房款的日万分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应另行赔偿。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应按照未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视等配套设施的完好并可以正常使用。如有损坏或无法正常使用，甲方应及时修复。

2.乙方在购买房屋后，如需办理户口迁移等相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

附件：房屋内附属设施及装修情况清单、购房款支付时间表等

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋内家具、家电等附属设施情况：

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.该房屋的土地使用权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如乙方需继续使用，应按规定办理相关手续。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包括房屋内的家具、家电等附属设施。如甲方需额外收取其他费用，应在签订合同时告知乙方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_____元