2025店面房出租合同书样本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的店面房一间，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠款的情况下，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。

第五条合同的提前解除

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前天书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。

第六条合同的变更

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的建议。

2.确保合同双方的合法权益得到保障，特别是租赁押金、租金支付等关键事项。

解决办法：在签订合同前，明确双方的权利和义务，确保合同条款公平合理。

3.注意合同中关于提前解除合同的违约金数额及退还押金的期限。

解决办法：在签订合仔细计算违约金数额，确保符合自己的利益。

4.了解合同中所涉及的法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，查阅相关法律法规，必要时寻求法律专业人士的意见。

5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在签订合确认双方对适用法律的认可，避免后期因法律适用问题产生纠纷。

6.确保合同中的其他约定（如特殊条款）得到充分理解和明确表述。

解决办法：在签订合对特殊条款进行详细讨论，并在合同中予以明确。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面房并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁店面房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面房使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。

7.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律法规，适用于本合同的签订、履行、解释及争议解决。

8.法律专业人士：指具备法律知识和实践经验，能为客户提供法律咨询、代理诉讼等服务的专业人士。

应用场合：

1.适用于店面房出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就店面房的租赁事宜达成一致时使用。

2.适用于双方需要明确租赁期限、租金、押金、违约责任等租赁条款的情况。

3.适用于需要规定店面房的使用范围、维修责任、提前解除合同的条件等特殊条款的情况。

补充条款：

1.店面房的使用范围：乙方只能将店面用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

2.维修责任：租赁