房屋和地平租赁合同范本8篇.docx

房屋和地平租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋和地平，乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有并合法使用的房屋和地平，出租给乙方作为_________（如住宅、商业、办公等）使用。

2.乙方承租后，有权在租赁期内对房屋和地平进行使用、收益，但不得擅自改变房屋和地平的结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋和地平归还给甲方，并保证房屋和地平的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，包括房屋和地平的使用费。租金应按月支付，每月的租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的_________%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋和地平而产生的其他费用，如水费、电费、煤气费、物业管理费等。这些费用应由乙方按时向相关单位缴纳。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）乙方擅自改变房屋和地平的结构或用途；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方损坏房屋和地平且拒不修复或赔偿。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响到合同的执行，双方应共同协商处理办法。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，应经过友好协商并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋和地平转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋和地平出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的房屋和地平出租给乙方，具体为：_________（请详细描述租赁标的，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、用途等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，支付方式如下：_____（请详细描述支付方式，包括但不限于银行转账、支票等）。

2.乙方应在租赁期限届满前_____天支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁标的用于_____（请详细描述租赁用途），不得擅自改变租赁标的的用途。

2.