2025正规个人租房合同范本 房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；非乙方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款达成一致理解。

2.确认合同中的个人信息（如姓名、地址、联系方式等）准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和房屋性质，不得擅自改变房屋用途。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.妥善使用和维护房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.若发生争议，应及时沟通解决，可通过友好协商或请求第三方调解。

7.合同解除或终止时，按照合同约定办理退押金等相关手续。

解决办法：

1.发生争议时，双方应尝试友好协商解决。

2.若协商不成，可寻求第三方调解，如租赁协会或消费者权益保护组织。

3.若调解仍无法解决问题，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：拥有房屋所有权并出租房屋给对方使用的当事人。

2.乙方（承租方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定应支付给甲方的额外费用。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。

9.法律途径：通过法律程序，如协商、调解、诉讼等解决合同争议的方法。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期（如一年内）租赁。

3.适用于非商业用途的住宅租赁。

4.适用于出租方为个人，承租方也为个人的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的日常维护和大型维修责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、人身安全保险等。

4.访客管理