宅基地邻户纠纷有效合同8篇.docx

宅基地邻户纠纷有效合同8篇

篇1

一、合同双方

甲方（原告）：[原告姓名]

乙方（被告）：[被告姓名]

二、合同背景

1.甲乙双方的宅基地相邻，甲方位于[具体位置]，乙方位于[具体位置]。

2.双方因宅基地使用权、房屋建设、排水、通风等问题产生纠纷，经过多次协商未能达成和解。

3.甲方曾向相关部门反映，但未得到满意解决。为此，甲方提起诉讼，要求法院判令乙方停止侵权、排除妨碍等。

三、合同内容

1.宅基地使用权

（1）甲方确认对[具体位置]的宅基地享有合法使用权，乙方对此无异议。

（2）乙方承诺不侵犯甲方的宅基地使用权，不得在甲方宅基地范围内从事任何活动，包括但不限于建房、堆放物品等。

2.房屋建设

（1）甲方有权在自家宅基地上合理建房，乙方不得干涉。

（2）乙方承诺不在与甲方相邻的宅基地上建造过高或过宽的房屋，以免影响甲方的通风和采光。

3.排水与通风

（1）甲方有权要求乙方在其宅基地周围设置合理的排水系统，确保甲方宅基地的排水畅通。

（2）乙方承诺不在其宅基地周围设置妨碍甲方的通风设施，如墙壁、围栏等。

4.其他约定

（1）双方应尊重对方的合法权益，不得实施任何损害对方利益的行为。

（2）双方应友好协商，共同维护邻里关系，促进社会和谐。

四、违约责任

1.乙方如违反合同约定，侵犯甲方的合法权益，应承担相应的法律责任。

2.甲方如违反合同约定，对乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得实施任何激化矛盾的行为。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（原告）：[原告姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（被告）：[被告姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（原告）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（被告）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

甲、乙双方系同村村民，相邻而居。因甲方宅基地使用权问题，双方产生纠纷。经协商，双方达成以下协议：

一、甲方宅基地使用权情况

甲方拥有位于[XXXXX]的宅基地一块，面积为[XXXXXX]平方米。该宅基地系甲方祖上传承而来，甲方已在该宅基地上建造了房屋，并居住多年。

二、纠纷原因

乙方声称甲方宅基地使用权存在争议，认为甲方侵犯了其土地使用权。具体争议焦点在于乙方认为甲方在建造房屋时，部分墙体超出了宅基地的范围，侵占了乙方的土地。

三、协议内容

1.甲方同意对超出宅基地范围的房屋进行拆除，并重新修建在合法范围内。乙方同意协助甲方进行拆除和重建工作。

2.甲方保证在重建房屋时，严格遵守相关法律法规，确保房屋面积不超过宅基地面积，不侵犯乙方的土地使用权。

3.乙方同意放弃对甲方宅基地使用权的争议，不再要求甲方赔偿或承担其他法律责任。

4.双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方违约，未按照协议内容拆除超出范围的房屋或重新修建在合法范围内，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给乙方造成的经济损失。

2.如乙方违约，未协助甲方进行拆除和重建工作，或要求甲方承担其他不合理的法律责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给甲方造成的经济损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份留存于村委会备案。

2.本协议内容应严格遵守法律法规，不得违反相关法律法规的规定。如有违反法律法规的情况，应依法承担相应的法律责任。

3.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的任何争议和纠纷。如协商无果，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日