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2024年最新二手房买卖合同范文下载5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款扣除定金后的余额人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款的[比例]支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后[装修期限]内对房屋进行装修。

2.在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修、拆除、改建等施工活动，应遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切费用和责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商达成一致意见后，按照相关法律法规的规定办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋产权情况：[产权情况说明]。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户完成后[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋权属变更

1.甲方应当在交易完成后，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方保证所提供的相关权属证明文件真实有效，无任何权利瑕疵。