2025深圳市土地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于广东省深圳市区街道，土地用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方支付租金时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户名称：

甲方银行账号：

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。

4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2如甲方未按约定提供土地或土地使用权发生争议，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中所列明的土地位置、面积、用途等基本情况是否与实际情况相符。

3.明确租赁期限以及租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

4.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。

5.了解合同中关于争议解决的条款，以便在发生纠纷时能够及时采取相应措施。

解决办法：

1.对于合同内容的理解不一致，可以通过进一步的协商和沟通来达成共识。

2.若土地位置、面积、用途等信息有误，应及时与甲方沟通，要求更正。

3.租金支付方式和时间的任何变更，都应以书面形式明确记录，并由双方签字确认。

4.违约责任的具体规定应引起双方的充分注意，必要时可寻求法律专业人士的建议。

5.如有争议，应尝试通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同中的仲裁或诉讼条款进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将土地租赁给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地并支付租金使用的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间长度。

5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例向甲方支付的违约金。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于深圳市范围内的土地租赁交易，无论是个人还是企业之间的土地租赁。

2.适用于土地租赁期限较短的情况，如临时使用、短期租赁等。

3.适用于明确租赁土地的用途，如商业、工业、仓储、住宅等。

4.适用于租赁双方对土地使用权有明确界限和要求的场景。

补充条款：

1.土地使用附加条款：详细描述土地允许使