2024上海房屋租赁合同范本3篇 .pdf

2024上海房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就租赁位于__________（具体地址）的房产事宜达成

一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合

同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路（街）______

号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。

乙方承租该房屋用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结

构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合

同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方

式采用______方式支付。租金每______（月/季度/半年）支付一次，先付

后住。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供相应金额的正规发票或收

据。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：

______元整）。合同到期后，甲方在确认房屋完好无损且乙方结清所有

费用后应退还押金。如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中

扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。除因不可抗力因素导

致的损坏外，人为造成的损坏应由乙方承担维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动或损坏。

如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进

行修缮。

六、权利和义务的转让

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。合同项下

的权利和义务不得私自转让或转借他人使用。否则视为违约，甲方有

权解除合同并追究乙方违约责任。

七、合同变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一

方不得擅自变更或解除合同内容。如因不可抗力因素导致合同无法继

续履行，双方应及时沟通协商解决。合同解除时，乙方应将房屋及其

附属设施恢复原状并交还甲方。否则甲方有权扣除押金作为违约金处

理。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任

并赔偿损失。

八、违约责任及相关事项约定：若乙方未按约定支付租金或未按

约定使用房屋及其附属设施造成损坏的等违约行为时，应按照未付租

金金额的百分之XX向甲方支付违约金；若因违约造成合同解除的，还

应承担其他违约责任并赔偿损失等；双方可针对其他违约情形约定相

应的违约责任及处理方式等条款内容。（此条款可根据实际情况调

整）。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于上海市______区/县的房屋合法所有人，乙方有意

租赁该房屋用于居住或合法经营，为明确双方的权利与义务，特订立

本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.房屋坐落地址：上海市______区/县____________________街道/路

______号。

2.房屋结构类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件

《房屋设施及物品清单》）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月

______日止。

2.租期届满，如乙方需续租，应在租期到期前______个月与甲方

协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币