北京场地租赁合同6篇.docx

北京场地租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.甲方出租的场地位于北京市，具体地址为：[具体地址]。该场地具备以下条件：

（1）甲方已合法取得该场地的土地使用权，并有权出租该场地；

（2）该场地已具备基本的通行条件，包括道路、水电等基础设施；

（3）该场地符合北京市城市规划和土地使用要求，不会因违法建设等原因受到处罚。

2.乙方承租该场地后，将用于经营[具体业务]，并承诺遵守相关法律法规和北京市的城市规划要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。具体租金以收据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳因使用场地而产生的各种税费。

3.甲方有权对场地进行管理和维护，确保场地的正常使用。乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变场地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按规定履行管理和维护义务，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如情节严重，乙方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方法人代表签字]承租方（乙方）：[承租方法人代表签字]签约时间：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条场地租赁

1.甲方将位于北京市的场地出租给乙方使用。该场地包括建筑物、附属设施及设施设备，具体详见附件一。

2.乙方承租该场地后，需按照合同约定的用途使用，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

2.租赁期间，双方不得随意变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按照每日%的比例向甲方支付滞纳金。

第四条场地使用

1.乙方在租赁期间内，需合理使用场地，不得损坏场地内的设施设备。如需对场地进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同。

第五条违约责任

1.双方需按照合同约定履行义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

2.如因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

第六条合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方需将场地内的设施设备恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。