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有关房屋买卖合同样本专业版6篇.docx

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有关房屋买卖合同样本专业版6篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方出售其名下房屋给乙方事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号,建筑面积为:XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为:XXXX,土地使用权证编号为:XXXX。

3.房屋用途为:住宅/商业/办公(选择其一)。

4.房屋结构为:钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构/简易结构(选择其一)。

5.房屋目前为空置状态/正在出租中/正在使用中(选择其一)。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为:人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、设备等。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)给甲方,该定金在房屋交付时自动转为购房款。

4.剩余购房款人民币XXXX元(大写:XXXX元整)乙方应在房屋交付前一次性支付给甲方。

5.甲方应在收到购房款后出具收款证明给乙方。

6.乙方在支付购房款后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

7.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权,否则由此引起的纠纷由甲方承担。

8.乙方在购买房屋后,应遵守国家相关法律法规的规定,不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等,应事先取得相关部门的批准。

9.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法交付或过户,双方应友好协商解决。协商不成的,双方均有权解除合同。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的购房款及定金。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定,未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:每逾期一天,应支付乙方已支付购房款的万分之五的违约金;逾期超过30天的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的购房款及定金。

2.乙方如违反合同约定,未能按时支付购房款或擅自改变房屋用途或结构,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:每逾期一天,应支付甲方购房款的万分之五的违约金;逾期超过30天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的购房款及定金。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或解除的,违约方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决条款

1.如双方在履行合同时发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决解决方案。协商不成的,双方均有权解除合同。但违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充的,双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖合同

甲方(出卖人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

乙方(买受人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:

1.房屋坐落地址:____________________;

2.房屋结构类型:____________________;

3.房屋建筑面积:____________________平方米;

4.房屋附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。

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