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?合同编号:
第一条装修内容
1.1乙方根据甲方的要求,对装修房屋进行装修,装修项目包括(具体项目见附件一)。
1.2乙方应按照双方约定的装修标准、设计方案和工程量进行施工。
第二条装修费用
2.1装修费用为人民币(大写):元整(小写):¥元。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。
第三条付款方式
3.1甲方在本合同签订后7日内,向乙方支付装修费用的30%。
3.2乙方完成装修工程后,甲方应按照验收合格后的实际工程量,向乙方支付装修费用的65%。
3.3剩余的5%作为质保金,自验收合格之日起一年内,如乙方履行合同义务无误,甲方无息退还。
第四条工期
4.1乙方应在本合同约定的装修内容、工程量和装修费用范围内,保证装修工程在年月日前竣工。
4.2乙方如因特殊情况不能按时竣工,应提前通知甲方,并经甲方同意后,方可延期。
第五条质量保证
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证装修工程的质量。
5.2装修工程验收合格后,乙方应承担一年的质保期,质保期内如出现质量问题,乙方应及时予以修复。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照约定完成装修工程,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用的5%。
6.2甲方如未按照约定支付装修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
附件一:装修项目及标准
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性。
解决办法:双方在签订合同前,应仔细阅读合同内容,确保合同符合法律法规要求。如有疑问,可咨询专业法律人士。
2.合同双方应确保所提供的个人信息和资料的真实性、准确性和完整性。
解决办法:双方在签订合同前,应核实对方提供的信息,如有虚假情况,应及时告知并采取相应措施。
3.合同双方应按照约定履行合同义务,不得擅自变更合同内容。
解决办法:双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务,如有变更需求,应通过协商一致并书面确认。
4.合同双方应尊重对方合法权益,不得侵犯对方商业秘密和个人隐私。
解决办法:双方在合同履行过程中,应严格遵守合同约定,保护对方的商业秘密和个人隐私。如发现侵犯行为,应及时制止并采取法律手段维权。
5.合同双方在发生争议时,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
解决办法:双方在发生争议时,应及时沟通,寻求和解。如协商无果,可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担合同权利和义务的一方,本合同中的楼房所有权人。
2.乙方:指承担合同义务,为甲方提供装修服务的一方。
3.装修费用:指乙方根据甲方要求完成装修工程所需的全部费用。
4.付款方式:指甲方按照合同约定向乙方支付装修费用的方式。
5.工期:指乙方完成装修工程的时间期限。
6.质量保证:指乙方对装修工程的质量承诺,包括按照相关标准、规范进行施工,以及质保期内对质量问题进行修复。
7.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约补偿。
8.滞纳金:指甲方未按约定支付装修费用,应向乙方支付的逾期付款补偿。
9.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1.个人或企业拥有的楼房进行装修时,与装修公司或个人签订的装修合同。
2.适用于各种类型的楼房装修项目,包括住宅、商业、办公等。
3.装修范围可包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨房卫生间改造等。
补充条款:
1.装修工程的安全防护措施:双方应严格遵守国家关于建筑施工安全的相关规定,确保施工过程中的人员安全。如因乙方施工原因导致人员伤亡或财产损失,由乙方承担全部责任。
2.环境保护:乙方在施工过程中应采取有效措施,防止噪声、粉尘、废水等对周围环境和邻居的影响。如产生环境污染,乙方应承担相应的治理责任。
3.工程变更:如在施工过程中,甲方要求变更装修内容、工程量或标准,应与乙方协商一致,并按照实际情况调整装修费用。
4.不可抗力:因自然灾害、政策变动等不可抗力
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