2025深圳经济特区房产转让的合同协议.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

名称（姓名）：

地址：

联系人：

联系电话：

名称（姓名）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意接受该房产的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于深圳市区街道号，房屋产权证号：。

1.2房产的规划用途为：。

1.3房产的面积为：平方米。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让上述房产，转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。

第三条付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付转让价格的%。

3.2剩余的%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付给甲方。

3.3乙方支付转让价格的方式为：（现金/转账/支票等）。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

4.3房产过户所产生的税费由方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的%。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息是否真实有效。如发现有误，应及时更正。解决办法为：双方重新提供正确的信息，并进行修改。

2.房产描述准确无误：房产的地址、面积、规划用途等信息应真实可靠。如发现有误，应及时更正。解决办法为：双方重新核实房产信息，并进行修改。

3.转让价格清晰明确：转让价格应具体、明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法为：双方明确转让价格，并在合同中进行详细描述。

4.付款方式及期限合规：付款方式及期限应符合相关法律法规的规定。如不符合，应及时调整。解决办法为：双方遵循法律法规，选择合规的付款方式及期限。

5.交付及过户符合规定：甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下，并提供真实有效的资料。解决办法为：甲方按时履行过户手续，并提供真实有效的资料。

6.违约责任明确：合同中的违约责任条款应明确，确保双方权益。如违约，应按照约定承担违约责任。解决办法为：双方遵循合同约定，履行各自义务。

7.争议解决合理：合同中的争议解决方式应合理，确保双方权益。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法为：双方遵循合同约定，合理解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房产的合法所有者。

2.乙方：指接受房产转让的一方。

3.房产：指位于深圳市区街道号的房屋，房屋产权证号：。

4.转让价格：指甲方将房产转让给乙方的价格，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：