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广东省集体建设用地使用权出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等法律法规，以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方集体建设用地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于：_________，土地面积为：_________平方米。

2.土地用途：_________。

3.土地性质：集体建设用地。

二、出租期限

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.出租期限内，乙方享有使用、收益该土地的权利，并应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，共计_________元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方应当保证出租的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方应当合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。如因乙方原因导致土地生态环境受到破坏，乙方应当承担相应的修复责任。

3.出租期限内，甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。如甲方存在妨碍乙方正常经营的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.出租期限内，乙方可以将该土地使用权转租给第三方，但应当事先取得甲方的同意。如乙方未经甲方同意擅自转租该土地使用权，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除的条件：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。如双方协商无法达成一致意见，可以请求人民法院判决解除本合同。

2.合同终止的条件：出租期限届满后，本合同自动终止。双方应当在本合同终止之日起_________日内办理完毕相关交接手续。如乙方需要继续使用该土地，应当与甲方重新签订租赁合同。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方原因导致本合同无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法为：因甲方原因导致的损失金额减去乙方已经获得的收益金额。如因乙方原因导致本合同无法继续履行或给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法为：因乙方原因导致的损失金额减去乙方已经获得的收益金额。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可以请求人民法院判决确定。

2.如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途或破坏土地生态环境等违约行为导致甲方解除本合同并造成损失时，乙方应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此而产生的损失费用包括但不限于：出租合同解除时剩余租期的租金损失、因违约行为而产生的额外成本及费用等）。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成的可以请求人民法院判决确定。

3.如果甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为时应当根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任并赔偿对方因此而产生的损失费用包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失等）。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成的可以请求人民法院判决确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时应当首先通过友好协商解决；协商不成的可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定或依照相关法律法规的规定执行。在争议解决期间本合同不涉及争议部分的条款仍然有效且双方应当继续履行。

2.管辖法院为：_________人民法院。如双方另有约定时从其约定。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX集体经济组织

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX（个人/单位）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方同意将其所属的集体建设用地使用权出租给乙方，具体地块信息如下：

1.土地