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厂房和办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房和办公房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房和办公房屋位于_________，具体面积和布局如下：

1.厂房面积：_________平方米

2.办公房屋面积：_________平方米

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.厂房租金：_________元/月，合计_________元/年

2.办公房屋租金：_________元/月，合计_________元/年

支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间遵守租赁合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。逾期超过30天，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。逾期超过30天，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方的保证金。如有损坏或欠款行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜或纠纷，双方应继续友好协商解决或依法提起诉讼。在纠纷解决期间，双方应继续遵守合同条款及相关法律法规的规定。

九、其他条款

1.双方在履行合同过程中应严格遵守中国的法律法规和相关规定。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如有其他不明事宜或需要进一步的解释和理解请双方友好协商解决或依法提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房和办公房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的厂房和办公房屋出租给乙方使用，具体租赁物包括：

1.厂房：位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

2.办公房屋：位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内向甲方支付租金总额的XX%；

（2）租赁期满前XX个月，乙方应支付租金总额的剩余部分。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方