标准的楼房租赁合同书8篇.docx

标准的楼房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的楼房出租给乙方使用之事宜，经友好协商并订立本合同。

一、租赁楼房基本情况

甲方出租的楼房位于__________________市/区，建筑面积______平方米，具体座落位置为______楼______单元______室。该楼房用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，则双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式______，每______个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为______。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同到期后，如乙方不存在未支付的租金、违约金等费用，甲方将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责该楼房的正常维修。因乙方管理使用不善造成损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。租赁前已存在的非人为损坏的设施设备由甲方负责维修并承担费用。若甲乙双方无法就维修问题达成一致意见，可委托第三方进行维修并确定费用承担比例。

2.乙方在租赁期内对房屋的使用应当合理适当，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏或拆除。

六、房屋转租的约定租赁期内，乙方不得擅自转租该楼房。如需转租，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意后方可转租。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

七、违约责任租赁期内任何一方违反合同约定均视为违约行为，应承担违约责任。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。此外违约方还应赔偿守约方因违约行为所受的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。

3.乙方在租赁期满后应将租赁物完好无损地归还给甲方。如需装修、增设施，须征得甲方同意并恢复原状或给予合理赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

3.甲方应保证在租赁期间，除本租赁合同约定的情形外，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合理使用和保管。

2.乙方应按