2025房地产经纪人聘用合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为一家合法成立的房地产经纪公司，乙方愿意担任甲方的房地产经纪人，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

1.2如果乙方在合同期满前一个月内未能达成甲方设定的销售指标，甲方有权终止本合同。

1.3如果乙方在合同期满前三个月内未能达成甲方设定的销售指标，乙方有权终止本合同。

第二条乙方的义务

2.1乙方应当向甲方提供真实、完整的个人身份信息和个人信用报告。

2.2乙方应当积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务素质。

2.3乙方应当遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

2.4乙方应当按照甲方的要求，积极开展房地产经纪业务，完成甲方设定的销售指标。

第三条甲方的义务

3.1甲方应当为乙方提供必要的业务培训和指导。

3.2甲方应当为乙方提供房地产经纪所需的资料和工具。

3.3甲方应当按时支付乙方的佣金和奖金。

第四条佣金和奖金

4.1乙方的佣金按照实际成交金额的百分比计算，具体比例双方另行约定。

4.2乙方的奖金根据甲方设定的销售指标和实际完成情况确定。

第五条保密条款

5.1乙方应当对在合同期间获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密。

5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额双方另行约定。

第六条违约责任

6.1如果乙方未能完成甲方设定的销售指标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额双方另行约定。

6.2如果甲方未能按时支付乙方佣金和奖金，甲方应当支付乙方迟延履行违约金，迟延履行违约金的数额双方另行约定。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，要求提供有效的身份证明文件。

解决办法：在合同签订前，核实甲乙双方的身份信息。

2.明确合同期限，包括起始日期和终止日期。

解决办法：在合同中明确规定合同的有效期限，并标明起始日期和终止日期。

3.设定清晰的销售指标和业绩评估标准。

解决办法：在合同中详细列出销售指标和业绩评估的标准和方法。

4.佣金和奖金的计算方式要明确，避免后续产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定佣金和奖金的计算方式，包括计算基数、比例和支付时间等。

5.保护商业秘密和客户信息，避免泄露。

解决办法：在合同中加入保密条款，明确规定乙方对甲方商业秘密和客户信息的保密义务及违约责任。

6.违约责任的界定要清晰，包括违约金的具体数额。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房地产经纪公司，拥有房地产经纪业务的经营权和管理权。

2.乙方：指受聘于甲方的房地产经纪人，负责开展房地产经纪业务。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起生效，有效期为一年。

4.销售指标：指甲方设定的，乙方在合同期限内应完成的房地产交易数量或金额。

5.佣金：指乙方按照实际成交金额的一定比例，从甲方获得的报酬。

6.奖金：指根据甲方设定的销售指标和乙方实际完成情况，甲方支付给乙方的额外报酬。

7.商业秘密：指与甲方业务相关的，不为公众所知悉的信息，包括客户信息、交易信息等。

8.保密义务：指乙方在合同期限内对甲方商业秘密和客户信息的保密义务。

9.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。

10.迟延履行违约金：指甲方未按时支付乙方佣金和奖金时，应支付给乙方的迟延履行违约金。

应用场合：

1.甲方为房地产经纪公司，乙方为房地产经纪人时。

2.甲方为房地产开发商，乙方为销售人员时。

3.甲方为代理公司，乙方为代理销售人员时。

补充条款：

1.甲方提供给乙方的培训和学习机会，以及乙方参加培训和学习的要求。

2.甲方对乙方的工作考核和评价标准，以及乙方的工作表现提升机制。

3.甲方对乙方的奖励和晋升机制，以及乙方的职业发展规划。

4.甲方对乙方的福利和待遇，包括社会保险、公积金、年假等。

5.甲方对乙方的劳动保护和安全措施，确保乙方在工作中的人身安全。

附件列表：

1.乙方身份证明文件复印件。

2.乙方学历证明文件复印件。

3.乙方相关资格证书复印件。