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小区物业换车位合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX小区业主委员会
地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区
法定代表人：张三
联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，甲方联系方式由甲方在合同附件中提供。
---
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX物业管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，乙方联系方式由乙方在合同附件中提供。
---
合同简介：
鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责管理小区内公共事务及共有财产，乙方为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验与服务能力；为提高小区停车位的利用效率，优化小区停车环境，甲方拟将小区内部分车位进行更换，由乙方负责更换后车位的分配与管理。
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就小区物业换车位事宜达成以下合同：
一、甲方权利与义务
（一）甲方权利
1.享有对小区内更换车位的监督权；
2.按照本合同约定收取车位更换费用。
（二）甲方义务
1.确保更换车位的合法性，无权属争议；
2.向乙方提供更换车位的详细资料，包括车位位置、数量、现状等；
3.协助乙方进行更换车位的宣传、推广及分配工作；
4.及时支付乙方车位更换费用。
二、乙方权利与义务
（一）乙方权利
1.按照本合同约定收取甲方支付的车位更换费用；
2.对更换后的车位进行分配与管理。
（二）乙方义务
1.按照甲方提供的信息，制定更换车位的具体实施方案；
2.确保更换车位的公平、公正、公开分配；
3.负责更换后车位的日常维护与管理；
4.接受甲方的监督，及时解决车位更换过程中出现的问题。
甲乙双方特此确认，本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护小区停车秩序，提升小区居住品质。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是规范甲方小区内车位的更换及管理事宜，提高车位使用效率，优化停车环境，提升小区整体居住品质。具体内容包括：甲方委托乙方负责更换小区内部分车位，乙方根据甲方提供的信息制定实施方案，进行车位的分配与管理，确保车位更换的公平、公正、公开，并对更换后的车位进行日常维护与管理。
第二条定义
1.车位更换：指甲方根据本小区实际情况，对原有车位进行调整，以提高车位使用效率的过程。
2.车位分配：指甲方委托乙方对更换后的车位进行公平、公正、公开的分配。
3.车位管理：指甲方委托乙方对更换后的车位进行日常维护与管理，确保停车秩序。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）权力
①根据本合同约定，享有对更换车位过程的监督权；
②有权要求乙方按照约定提供更换车位实施方案及分配结果；
③有权对乙方车位管理工作进行监督、检查。
（2）义务
①提供合法、无权属争议的车位给乙方进行更换；
②及时向乙方支付车位更换费用；
③协助乙方进行更换车位的宣传、推广及分配工作；
④配合乙方解决车位更换过程中出现的问题。
2.乙方的权力和义务
（1）权力
①按照本合同约定收取甲方支付的车位更换费用；
②对更换后的车位进行分配与管理。
（2）义务
①制定合理、可行的更换车位实施方案；
②确保更换车位的公平、公正、公开分配；
③负责更换后车位的日常维护与管理，确保停车秩序；
④接受甲方的监督，及时解决车位更换过程中出现的问题；
⑤定期向甲方汇报车位更换及管理情况；
⑥在合同约定的范围内，保障甲方及小区业主的合法权益。
第四条价格与支付条件
甲方向乙方支付的车位更换费用，按照以下条款执行：
1.车位更换费用为人民币XX元/车位。
2.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付50%的车位更换费用；剩余50%的费用，甲方应在车位更换完毕且验收合格后7个工作日内支付。
3.支付方式：银行转账。乙方的银行账户信息由乙方在合同附件中提供。
4.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.车位更换工作应自合同生效之日起XX个月内完成。
3.乙方应在车位更换完毕后XX个月内，完成车位的分配与管理。
4.若因不可抗力等因素导致履行期限需要调整，双方应友好协商解决。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果
（1）若甲方未按约定时间支付车位更换费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；
（2）若甲方未按约定提供合法、无权属争议的车位，导致车位更换无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于车位更换费用20%的违约金；
（3）若甲方未履行协助乙方进行更换车
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