翔安后村宅基地转让协议书8篇.docx

翔安后村宅基地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于翔安后村的宅基地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于翔安后村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性支付，不含任何税费。

2.乙方应在签订本协议后XX日内将上述款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地没有任何产权纠纷和债权纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和支付方式返还款项。

（2）乙方有义务按照协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变其用途。

（3）乙方应按时支付土地出让金和相关税费，确保土地使用合法合规。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付宅基地或协助乙方办理相关手续，则应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。同时，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付款项或擅自改变宅基地用途，则应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应适用中华人民共和国法律进行解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如需终止本协议，应提前XX日书面通知对方。本协议终止后，乙方应按时返还宅基地并拆除所有建筑物和设施。如乙方未能按时返还宅基地或拆除建筑物和设施，则应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的位于翔安后村的宅基地转让给乙方，并达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于翔安后村，面积较大，具有较大的发展潜力。甲方已拥有该宅基地的合法使用权，并愿意将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经友好协商，同意该宅基地的转让价格为人民币______元。该价格已充分考虑了宅基地的面积、位置、发展潜力及市场价值等因素。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到转让价款后的______日内，将该宅基地的合法使用权交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。

3.验收：乙方在接收该宅基地后，应对该宅基地进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定时间交付该宅基地，或交付的宅基地存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定时间支付转让价款，或接收该宅基地后存在重大违约行为，导致甲方无法顺利实现合同目的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。

2.争议解决：如甲、乙双方在本协议履行过程