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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新农村自住房出租合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋描述

2.1房屋的位置与地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的现有设施与条件

3.出租房屋的用途

3.1房屋的出租用途

3.2房屋的禁止用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期

4.2租赁期限的续约条款

5.租金与支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式与时间

6.押金

6.1押金的金额

6.2押金的退还与扣除

7.房屋维护与维修

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.房屋保险

8.1房屋保险的购买与覆盖范围

9.房屋的转让与转租

9.1房屋的转让条款

9.2房屋的转租条款

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序与规定

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1双方解决争议的方式

12.2申请仲裁或诉讼的途径与地点

13.其他条款

13.1房屋的交付与验收

13.2房屋的归还与验收

13.3双方的权利与义务

14.附件

14.1房屋照片与相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋描述

2.1房屋的位置与地址

房屋位于省市县（市、区）街道（镇、乡）号，具体门牌号为。

2.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.3房屋的现有设施与条件

房屋内现有设施包括：家具、家电、卫浴设备、照明设备等。具体设施清单详见附件。

3.出租房屋的用途

3.1房屋的出租用途

乙方租赁该房屋仅限于自住，不得用于非法活动、商业用途或其他非居住性质的用途。

3.2房屋的禁止用途

乙方不得在房屋内进行违法、违规的活动，包括但不限于赌博、卖淫嫖娼、非法制造、储存、贩卖危险物品等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

5.租金与支付方式

5.1租金的金额

每月租金为人民币元整。

5.2租金的支付方式与时间

乙方每月前十天内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

6.押金

6.1押金的金额

乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元整。

6.2押金的退还与扣除

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十天内退还剩余押金。

8.房屋保险

8.1房屋保险的购买与覆盖范围

甲方应自行购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人范围内。保险金额不得低于房屋评估价值的120%。

9.房屋的转让与转租

9.1房屋的转让条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

9.2房屋的转租条款

乙方转租房屋的，需与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。转租期限不得超过本合同剩余期限。

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.2合同解除的程序与规定

合同解除时，甲乙双方应共同办理房屋交还手续，并结算相关费用。如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者其他费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。

11.2承租方的违约责任

乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。

12.争议解决方式

12.1双方解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.2申请仲裁或诉讼的途径与