领域二情境 8 报批报建报验-全过程专业20课件讲解.pptx

领域二情境8

报批报建报验

报批报建报验的能力训练

报批报建报验的能力训练

根据给定的工程项目，进行报批报建报验。参照工作制度、报批报建报验方案范本，根据本项目实际情况，制订报批报建报验方案；按照报批报建报验方案，完成报批报建报验。首先，我们进行工作步骤的交底。

案例

XX国家旅游度假区基础设施建设开发中心开发建设的某地块规划建造36班的小学项目开工后，XX工程咨询有限公司对该项目进行报批报建报验。

报批报建报验工作步骤

第一步，指定办事员了解报批报建报验中各项工作的程序、办理部门和办理所需资料。

第二步，收集各项工作办理所需的资料并填写对应的申请表。

第三步，开展报批报建报验并收集工作成果。

以报批报建报验工作中的施工许可报批和竣工验收报验为例来训练报批报建报验的能力。

（1）施工许可报批

为顺利完成施工许可报批工作，需指定办事员了解施工许可报批工作的报批程序、办理部门和办理所需资料。

案例中，该工程咨询有限公司为顺利进行报批报建报验，在项目建设管理中依据合同约定建立工作制度和制订报批报建报验方案。依据报批报报验方案，其中的施工许可报批工作由王工负责。王工为了顺利完成施工许可报批工作，他不仅利用政务网了解到报批程序、办理部门和办理所需资料，还到办事窗口对部分有困惑的地方进行了解。

第一步

建设工程施工许可证申请材料目录表

材料名称

材料形式

必要性及描述

备注

建筑工程施工许可证申请表

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

必要

《国有建设用地划拨决定书》、《不动产权证书》、《建设用地批准书》或土地证

系统自动获取，无需申请者提交

必要

申请人与产权人不一致，需申请人补充说明已征得产权人同意的证明

建设工程规划许可证明文件或城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件（新建、扩建工程）或所在建筑的建筑合法性证明文件（改建工程）

系统自动获取，无需申请者提交

非必要(在新建工程，房建工程改、扩建（包括外立面改动），市政工程改建（除面层更新外）时需要提供)

施工图审查报告（含：消防审查合格书、人防审查合格书）、及加盖审图章的全套工程施工图设计文件(未实行电子化图审的，需提供消防设计文件)

系统自动获取，无需申请者提交

必要

中标通知书或直接发包批准手续，施工合同

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

必要

施工场地（含拆迁进度）已经具备施工条件的声明

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

必要

建设资金已落实承诺书

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

必要

营业执照

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

必要

授权委托书

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

非必要

经办人身份证

系统自动获取，如数据不全则需申请者提交

非必要

（1）施工许可报批

收集施工许可报批申请资料并填写施工许可报批申请表。

第二步

建筑工程施工许可申请表

（1）施工许可报批

开展施工许可报批工作，收集工作成果。

第三步

建筑工程施工许可申请完成后，从建设行政主管部门领取建筑工程施工许可证文件，如图所示。

（2）竣工验收报验

为顺利完成竣工验收工作，需指定办事员了解竣工验收报验工作的程序。

案例中，该工程咨询有限公司为顺利进行报批报建报验，在项目建设管理中依据合同约定建立工作制度和制订报批报建报验方案。依据报批报建报验方案，其中的竣工验收报验工作由李工负责。李工为了顺利完成竣工验收报验工作，他首先了解竣工验收报验工作的程序。

第一步

（2）竣工验收报验

设计单位竣工报告

勘察单位竣工报告

施工单位竣工报告

监理单位的工程质量评估报告

建设单位的竣工验收报告

单位工程质量竣工验收记录

单位工程质量控制资料核查记录

单位工程安全和功能检验资料核查记录

单位工程观感质量检查记录等。

材料名称

材料形式

必要性及描述

工程质量验收报告

纸质

必要

工程功能检验资料

纸质

必要

竣工验收申请材料目录表

竣工验收报验工作需准备竣工验收申请材料如下表所示，再填写竣工验收报审表。

（2）竣工验收报验

收集竣工验收申请材料并填写竣工验收报审表

第二步

（2）竣工验收报验

进行竣工验收报验工作，收集工作成果。

第三步

设计单位竣工报告

勘察单位竣工报告

施工单位竣工报告

监理单位的工程质量评估报告

建设单位的竣工验收报告

单位工程质量竣工验收记录表

单位工程质量控制资料核查记录表

单位工程安全和功能检验资料核查记录表

单位工程观感质量检查记录表

竣工验收报审表

单位工程竣工验收报审表

实施环节

工作实施

根据老师指定的项目情况，制订报批报建报验方案，参照步骤交底，进行立项报批、用地报批、资金申请、方案报批、初步设计报批、施工图审查、施工许可报批、基槽验收、中间结构验收、综合验