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小区业主物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所在小区的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理等服务。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）公共部位的维修与管理；

（2）环境卫生的维护；

（3）绿化植物的养护；

（4）安全监控与巡逻；

（5）车辆停放管理；

（6）公共设施的更新与改造；

（7）业主日常事务的协调与处理等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照甲方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。基本服务费为固定费用，增值服务费根据乙方实际需求另行约定。

3.乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定提供物业服务，并有权获取物业服务费用。甲方应尽职尽责提供优质服务，接受乙方监督。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照合同约定支付物业服务费用。乙方应尊重甲方的工作，配合甲方开展物业服务工作。

3.甲乙双方应共同维护小区公共利益，遵守国家法律法规和小区管理制度。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况减免物业服务费用。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据国家法律法规和本合同约定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系方式：________________________

日期：____年____月____日

乙方（业主签字）：______________

联系方式：________________________

日期：____年____月____日

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系方式：

家庭住址：

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：

联系方式：

服务地址：

#合同条款：

一、物业服务内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-小区安全保卫

-公共卫生管理

-绿化养护

-公共设施维护

-电梯维护

-垃圾处理

-停车场管理

-物业服务费用收取等

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方需按照乙方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.具体收费标准如下：

-住宅：每平方米XX元/月

-商业：每平方米XX元/月

3.甲方可选择以下支付方式：

-银行转账

-现金缴纳

-其他双方约定的支付方式

4.乙方将定期公布物业服务费用收支情况，确保公开透明。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-享受乙方提供的物业管理服务。

-对乙方的工作进行监督，提出合理建议。

2.甲方义务：

-遵守小区管理制度，维护小区秩序。

-按时缴纳物业服务费用。

-尊重乙方工作人员，配合乙方工作。

3.乙方权利：

-按照合同约定收取物业服务费用。

-对小区进行