租赁经营合同模板6篇.docx

租赁经营合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的[租赁物名称]租赁给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物名称：[租赁物名称]

租赁物所在地：[地址]

租赁物面积：[面积]平方米

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中：

（1）首期租金为[首期租金]元，应在签订合同时一次性支付；

（2）后续租金为[后续租金]元，应按年支付，每年[支付日期]前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未及时进行维护和保养导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方未及时进行维修和保养导致租赁物损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，应按照应付租金的百分之五向甲方支付违约金；

（2）逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失；

（2）未经甲方同意将租赁物转租给第三方的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按照合同约定向乙方交付租赁物的，应按照合同总金额的百分之五向乙方支付违约金；

（2）交付的租赁物不符合合同约定或存在重大安全隐患的，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

2.乙方在租赁期间内如有以下情形之一者，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）逾期支付租金超过十五天的；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构的；

（3）未经甲方同意将租赁物转租给第三方的。

3.甲方在租赁期间内如有以下情形之一者，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按照合同约定向乙方交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合合同约定或存在重大安全隐患的。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止纠纷，保证合同的顺利实施，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，特签订本租赁经营合同。

一、经营场地及设施

甲方将位于XX市XX区XX号的XX商场，占地面积XX平方米，提供给乙方作为经营场地。该场地包括XX个停车位，XX个租赁展位，以及相应的辅助设施，如卫生间、休息区等。甲方应确保场地的设施设备完好，并保障乙方的正常使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX），租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在支付租金的同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX），租赁期满后退还。

3.乙方需按照甲方规定的方式支付租金，如因乙方原因未能按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁场地内经营商品种类为XX的商品，未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营商品种类。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法经营活动。

3.乙方需按照甲方规定的时间进行营业，未经甲方同意，乙方不得擅自更改营业时间。

4.乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。