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贝壳商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法

律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位

于贝壳商铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于_______（地址）的贝壳商铺，出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限及用途

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

2.2乙方同意租赁商铺仅作为_______（用途）使用。

三、租金及支付方式

3.1甲乙双方确认，租金标准为每平方米每月_______元，租金共计为每半年

_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金为租金总额的_______%，即

_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在

确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息

退还乙方。

五、其他费用

5.1除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理费等费用。具体费用标准按甲方提

供的收费标准执行。

5.2乙方应在每月_______日前将上述费用支付至甲方指定的账户。

六、商铺及附属设施的维护

6.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺的安全和正常使

用。

6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

七、转委托说明

7.1甲方不得将本合同项下的出租权利和义务部分或全部转委托给第三方。

7.2乙方不得将本合同项下的承租权利和义务部分或全部转委托给第三方。

八、合同的后续解除问题

8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应书面约定解除日期，

并办理相关手续。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方

支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决方式

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可

以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

根据以上内容，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成贝壳商铺租赁

合同。合同条款明确，有利于双方遵守和维护自身权益。希望双方在履行合同过程

中，相互理解，共同努力，实现互利共赢。