2025冻库租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有冻库的出租权，乙方需要租赁甲方冻库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁冻库的概况

1.1甲方出租给乙方的冻库位于，冻库面积为平方米。

1.2乙方租赁的冻库主要用于（填写用途）。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为（现金/转账//等）。

第三条租赁物的使用及保管

3.1乙方应合理使用租赁的冻库，并按照甲方的要求进行妥善保管。

3.2乙方不得将租赁的冻库用于非法用途，不得损害甲方权益。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁的冻库恢复至租赁起始状态。

第四条合同的变更及解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。

4.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订合应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自将合同内容泄露给第三方。

6.2甲乙双方应共同维护租赁冻库的安全，发现问题应及时通知对方并采取措施。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应的法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的身份和资质。

2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期，甲方有权增收滞纳金，并有权解除合同。

3.冻库使用不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

4.合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应协商一致，并书面确认合同的变更或解除。如协商不成，可向法院提起诉讼。

5.争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有冻库所有权或出租权的一方。

2.承租方：指租赁冻库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁冻库的时间范围。

4.租金：指乙方为使用冻库而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中，因合同条款或履行问题产生分歧时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律效力：指合同在法律上具有约束力和可执行性。

应用场合：

1.适用于企业、个体工商户等出租方和承租方之间的冻库租赁交易。

2.适用于冷冻仓储、物流、食品加工等行业。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于需要特定温度和湿度条件的物品存储。

补充条款：

1.保险条款：要求承租方在租赁期间购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障双方利益。

2.维修责任条款：明确冻库设施的维修责任归属，以及维修期间的安排和责任。

3.应急预案条款：针对突发事件（如设备故障、火灾等）制定应急预案，明确双方类事件中的责任和义务。

4.知识产权保护条款：确保冻库内储存的物品不受侵犯，保护出租方和承租方的知识产权。

5.环保条款：要求承租方遵守环保法规，确保冻库使用过程中不对环境造成污染。

6.提前终止条款：允许在特定条件下，一方可以提前终止租赁合同，并规定相应的违约金或补偿措施。

7.份条款：明确合同的份数、签署地点和签署日期。

附件列表：

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