单位综合楼租赁合同书5篇.docx

单位综合楼租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋承租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XXXX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满时，如需续租，应提前一个月向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。

2.租金支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁押金

1.承租方向出租方支付租赁押金人民币XX元。

2.租赁押金在租赁期满时，扣除应付的租金和费用后，剩余部分应退还给承租方。

3.承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权从租赁押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得出租方的同意。

2.出租方负责房屋的维修和保养工作。承租方如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后尽快安排维修。

3.承租方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.出租方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现有违规行为，有权要求承租方立即改正。

六、违约责任

1.出租方和承租方如有一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。

2.承租方如未按时支付租金或押金，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

3.出租方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；承租方提前一个月向出租方提出书面申请并得到同意；出租方发现承租方有严重违规行为或有严重违约行为时，有权单方解除合同。

2.合同解除后，承租方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给出租方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，出租方应在扣除应付的租金和费用后退还承租方的租赁押金。如有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设施清单等。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方综合楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[地址]的综合楼出租给乙方使用。该综合楼总建筑面积为[面积]平方米，其中地上[层数]层，地下[层数]层。

2.乙方承租该综合楼的主要用途为[用途]，具体经营范围以营业执照为准。乙方不得擅自改变该综合楼的用途或从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内予以书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该综合楼的租金为人民币[租金]元/月。租金总额为人民币[总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及支付方式

1.